以下發表於..台北市長信箱...僅是一位普通市民心聲
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柯市長：
選舉後..感謝上帝..你當選了。當初雖不了解你的能力，但見你沒有政治及財團上的包袱，
如有心做為，可行事無罣礙..所以支持。而選舉後..你的效率..不斷讓我絕驚豔…今以下2點淺見…僅供參考…
一.城市改造：25年前考察上海，站在上海黃浦江西岸…浦東只有一片黃土…沒有一棟建築物。
大陸官員驕傲的告訴我，對面將有ㄧ座全世界最先進的城市降生，整體規劃…不同角度就有不同美。
當時我不信…但我錯了…共產國家有他的執行公權力的優勢..與魄力
公辦都更..不只住者有其屋、居住正義…最好同時將城市改造。….無法將整個台北市一次拆掉，
但是…可以分批..有規劃的..
A. 先蓋一處都更轉運住宅…讓都更時..原住戶集體有落腳處..商家依舊安置一樓..可持續營業。等全部都更完..
這裡要租要賣皆可…
B. 整個城市…整體規劃…以區為單位..但同時考量到經濟面、觀光、商業區、住宅區…與交通。…然後一區一區
…執行…強化亮點
譬如：中山區..了解其原本特色候，此區就以宗教、娛樂、商業為訴求。
1. 宗教：強化行天宮的周邊…包含..停車場..住宿..宗教紀念品商區..
2. 娛樂：林森北路..X條通附近..規劃為夜生活娛樂區…集中也好管理
3. 商業：松江路..南京東路…
每區皆經過專業設計….20年以上的房子…就納入改造。設計時..放寬
容積與建蔽..向上發展後..規劃更多綠地與休閒空間。每棟樓以30層為目標..每棟造型都有特色與美感..
C. 國外發包：請國外知名建設公司來..一次給予2座大樓興建。一棟安納原本住戶，
另一棟產權完全為建設公司的。我們出市中心土地，所有營建費用…建設公司出。原住戶30坪房，
可換得2間30坪房，一間自住一間租人…可減少民間阻力。
**如此..借力使力..改造就不費力…〈台北..國際城市、台灣首都地位…應該有吸引力〉..讓台北超越上海..
更先進更科技更人文更美
如果我是市長…圖利市民而非財團、自己…有何不可？
二.復興經濟…
A.免費大型國際展：外貿展..以前人山人海…現在已沒落..買主都跑到中國、香港…台灣廠商參展意願低落..
公辦大型展覽..1.廠商免場地費，國外買者住宿半價…如此有更多廠商參與..有看頭，住宿費用半價..提升
到訪意願。有效提升經濟、觀光
B.以區為單位：成衣買賣..韓國東大門..台北五分埔..知名..因為集中而齊全，觀光也才有亮點..
以區為單位，先找出觀光亮點與區域特色…給予這些產業減稅優惠..使其更集中，每區亮點儘量不重疊。
例：南北貨就想到迪化街…但如每區都有南北貨集散地，則每區都做不好..迪化街也將沒落。
D. 產業振興：市場都被財團、連鎖企業壟斷…中小企業難生存。輔導各產業公會..以公權力..給予資源與協助。
產業的瓶頸、須協助處、如何才有生機…該產業理事長與理事最了解…由他們提出..企劃書..用公權力來復興…
整府要領導企業..應該有效..
E. 吸引國外大型企業：成市改造時…規劃免費國外企業..亞洲總部…免費提供免租金。只要符合…在台北〈台灣〉
投資超過XXX億元..並提供多少就業機會..或提升XX產業技術…免費..吸引他們過來。當然…建築物產權是政府的..
F. 觀光：不能老是靠…士林夜市…台北不能只有小吃…要賺外國觀光客的錢，越多亮點、配套越齊全..越有吸引力…
蓋一座迪士尼樂園或環球影城或自創品牌的大型娛樂區於市郊…然後擦亮每一區的特色…讓台北更閃耀吧…
停筆….要寫…真的寫不完。分享一句座右銘『資源有限創意無窮』..只要真心做..除市民支持，得到藍綠的支持
也很重要。最後..願神祝福你並保守你平安
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